问题 | 临时征地补偿标准是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
临时用地征用补偿公式如下所示:
1.土地补偿费用及安置补助费: 此项需要由省级行政单位、自治区以及直辖市依据已经公布的区域性综合地价进行确定。 在此过程中,需要充分考虑到土地原始的应用属性、土地资源状况、土地产出价值、土地区域位置以及地理环境、人口状况乃至当地的经济社会发展水平等多方面要素。 2.其它地上建筑物与绿植等补偿费用: 具体金额将由省级行政单位、自治区以及直辖市根据实际情况进行制定。 3.村民居所设施: 会依照规定为其提供新的宅基地以重建住房或施行迁移安置方案,提供相应的住房或者给予货币补偿,同时也需补偿搬迁与临时过渡所需的相关费用。 4.社保费用: 对于社保费用的具体筹集、管理以及使用方法,将由省级行政单位、自治区以及直辖市依据实际情况进行制定。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。 |
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