问题 | 拆迁房不能公证怎么办 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.拆迁房不能公证,原因往往是多方面的。
常见的包括手续不全,比如缺少必要的审批文件、产权证明等; 还有可能是存在争议,例如家庭成员对房屋分配有分歧,或者与开发商在拆迁补偿等方面存在矛盾。 2.明确不能公证的具体原因是关键。 如果是手续不全,要及时行动起来。 例如产权证明缺失的情况,需按照相关部门的要求,准备好各项材料,如身份证明、房屋来源证明等,尽快补办。 3.要是存在争议,各方应秉持理性和客观的态度进行协商。 可以邀请相关的调解机构或者有公信力的人士参与,努力达成一致意见,之后再考虑公证。 4.若协商无果,也可以借助法律途径。 通过向法院提起诉讼等方式,由司法机关确定拆迁房的产权归属等问题,待争议彻底解决后再行公证。 5.整个过程中,务必保留好拆迁协议、协商记录等相关证据,这是维护自身权益的重要依据。 总之,要根据具体原因,采取合适措施解决拆迁房不能公证的问题。 案情回顾: 小朱家的拆迁房面临公证问题。一方面手续不全,缺少产权证明;另一方面家庭成员对房屋分配存在分歧。小朱想公证却无法进行,争议点在于如何解决手续不全及分配分歧来实现公证。 案情分析: 1、针对手续不全,如产权证明缺失,小朱应按相关部门要求,准备好身份证明、房屋来源证明等材料及时补办,补齐手续是公证的前提。 2、对于家庭成员间的分配分歧,各方应理性协商,可邀请调解机构或公信力人士参与,争取达成一致,为公证创造条件。 3、若协商无果,小朱可通过向法院起诉,由司法机关确定产权归属,争议解决后再行公证。 4、过程中要保留好拆迁协议、协商记录等证据,以维护自身权益。 |
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