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问题 农村房屋拆迁外嫁女有补偿吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
农村房屋拆迁时,外嫁女是否能获得补偿,需要根据不同情况具体分析,以下为你详细介绍:
一、户籍未迁出且在夫家未享受相关权益
在这种情况下,外嫁女的户籍依然保留在原农村集体经济组织。
这意味着她在原村依然拥有相应的成员资格。
比如说,在一些农村地区,土地是按照户籍来分配承包经营权的。
由于她户籍未迁出,且在夫家没有分得土地承包经营权,也没有获得宅基地等相关权益,那么从法律和情理上来说,她仍然是原集体经济组织的一员。
基于此,当遇到农村房屋拆迁时,她有权获得相应的房屋拆迁补偿,这是对她作为原村成员权益的保障。
二、户籍已迁出但在原村有房屋产权
即使外嫁女的户籍已经迁出原村,但只要她在原农村拥有合法的房屋产权,就应该获得相应补偿。
比如,该房屋是她在婚前通过合法途径建造或者继承所得,那么她对该房屋就享有所有权。
在房屋拆迁时,基于对房屋的所有权,她应获得房屋价值补偿等,这是对其财产权益的保护。
三、户籍迁出且在夫家已享受权益
若外嫁女户籍迁出,并且在夫家已经享受了诸如土地承包经营权、宅基地等相应的权益,那么她不再享有原村房屋拆迁补偿。
因为她已经在新的家庭中获得了相应的资源和权益,再享受原村补偿不太合理。

案情回顾:

小朱外嫁后,其所在村遇房屋拆迁。争议点在于小朱能否获补偿。小朱户籍未迁出且在夫家未享权益;小李户籍已迁出但在原村有房屋产权;小胡户籍迁出且在夫家已享受权益,三人情况不同,拆迁补偿存在争议。

案情分析:

1、小朱户籍未迁出且在夫家未享受相关权益,其在原村仍有成员资格,按照相关规定,在农村房屋拆迁时,小朱有权获得相应的房屋拆迁补偿。
2、小李虽户籍已迁出,但在原村有合法房屋产权,基于对房屋的所有权,在房屋拆迁时,小李应获得房屋价值补偿等。
3、小胡户籍迁出且在夫家已享受权益,一般情况下,她不再享有原村房屋拆迁补偿。
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更新时间:2025/5/22 5:24:18