问题 | 在娘家拆迁后婆家又拆迁还有我的份吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于在娘家拆迁后婆家又拆迁是否有份的问题,需要根据不同情况具体分析,以下为你详细阐述:
1.拆迁政策的影响: 婆家拆迁若按照房屋面积进行补偿安置,核心在于你在婆家是否拥有房屋产权。 假如你在婆家有房屋产权,比如该房屋是你与婆家共同出资建造,或者是通过合法继承等方式获得产权,那么你就可以依据产权获得相应的补偿。 例如,按照房屋面积每平方米补偿一定金额,你可根据自己房屋产权对应的面积得到相应补偿款。 但如果你在婆家没有房屋产权,可能就无法基于房屋获得补偿。 2.户籍情况的作用: 若拆迁政策会考虑户籍因素,且你的户籍已迁至婆家,同时符合当地规定的安置条件,像在婆家长期居住生活,参与婆家所在村的集体活动等,那你有可能获得安置份额。 反之,若户籍未迁且不符合相关安置条件,可能就没有份额。 比如当地规定在拆迁公告发布前需在本村居住满一定年限,若你不满足此条件,就可能无法获得安置。 3.村规民约的约束: 有些地方拆迁会参照村规民约,若村规民约对这种情况有明确规定,就需按照规定来确定你是否有份。 比如村规民约规定外嫁女在娘家享受过拆迁补偿的,在婆家拆迁时不能再享受,那就需遵循此规定。 案情回顾: 小静娘家拆迁后,婆家又面临拆迁。争议点在于小静能否在婆家拆迁中获得补偿份额。小静在婆家有参与部分房屋建造出资,但房屋产权登记存争议,户籍已迁至婆家但居住时长未达当地规定年限,且村规民约有外嫁女在娘家享受拆迁补偿后婆家不再补偿的说法。 案情分析: 1、从拆迁政策看,若小静能证明在婆家房屋有产权,比如提供出资建造相关证据,可按产权获相应补偿;若无法证明产权,可能无法基于房屋获补偿。 2、就户籍情况而言,小静虽户籍已迁但居住时长不足,不符合当地规定安置条件,可能难以获得安置份额。 3、考虑村规民约,若其娘家已享受拆迁补偿,按村规民约,在婆家拆迁时可能无法再享受补偿。 |
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