问题 | 征收房屋补偿是多少年内的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
有关征收房屋的补偿金额标准,法律并未明文限定必须遵循固定的年限原则。
实际操作中,关于房屋征收补偿的数额往往是依据被征收房屋本身的价值、由于征收行为所引发的搬迁费用及临时安置所需支出等多方面因素综合考量后而得出的。 通常情况下,我们会参照该房屋在市场上的价值、同类型房屋的交易价格以及相关评估机构给出的评估报告等多种因素进行综合考虑。 同时,补偿金额也应当充分保障被征收人的合法权益,确保他们能得到合理的安置方案以及相应的经济赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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