关于拆迁房子反悔的处理，具体情况需具体分析，以下为您详细阐述：
一、签订协议前反悔
在尚未签订拆迁补偿安置协议时，被拆迁人是有权利改变自己的想法，选择拒绝拆迁的。
这是因为在协议未签订的阶段，双方还没有达成具有法律约束力的约定。
拆迁方应当充分尊重被拆迁人的意愿，不能随意进行强制拆迁。
当然，也存在特殊情况。
二、签订协议后反悔
1.若无正当理由反悔
一般而言，依法成立的拆迁补偿安置协议对双方都具有法律约束力。
若被拆迁人在没有正当理由的情况下反悔，拆迁方有权要求被拆迁人继续履行协议。
同时，如果因为被拆迁人的反悔行为给拆迁方造成了经济损失，比如延误了拆迁进度导致额外的成本支出等，被拆迁人可能需要承担相应的赔偿责任。
2.若存在法定可撤销情形
若协议存在重大误解，比如对拆迁补偿的内容理解错误；或者存在显失公平的情况，如补偿金额与房屋实际价值严重不符；又或是存在欺诈、胁迫等情形，被拆迁人可以向法院或仲裁机构申请撤销协议。
不过，申请撤销时，被拆迁人需要提供充分的证据来证明这些情形确实存在。

案情回顾:

小朱的房子面临拆迁，起初小朱同意拆迁，但在签订协议前反悔，拒绝拆迁。拆迁方认为拆迁是基于修建学校的公共利益需求且程序合法，可继续拆迁，双方产生争议。另外，小李签订协议后无故反悔，拆迁方要求其履行协议并赔偿损失，小李不认同。

案情分析:

1、对于小朱在签订协议前反悔，因协议未签，一般小朱有权拒绝。但此次拆迁是基于公共利益且程序合法，拆迁方可能依法依规进行拆迁，但必须遵循法定程序。
2、小李签订协议后无正当理由反悔，拆迁补偿安置协议有法律约束力，拆迁方有权要求小李继续履行，若因小李反悔造成损失，小李需承担赔偿责任。
3、若签订协议存在法定可撤销情形，被拆迁人需提供证据，才可向法院或仲裁机构申请撤销协议。