问题 | 房子拆迁子女可得赔偿吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于房子拆迁时子女是否能获得赔偿,这需要依据不同情况具体分析:
一、房屋产权归属情况 房屋产权归属是判断子女能否获赔的关键因素之一。 在实际生活中,如果房屋属于家庭共有财产,例如父母和子女共同出资建造或购买的房屋,那么子女作为产权人之一,对该房屋享有明确的产权份额。 当面临拆迁时,拆迁赔偿通常会按照产权份额进行分配。 二、是否符合安置条件 很多地方的拆迁政策都会着重考虑家庭成员的安置问题。 一般来说,若子女的户籍在拆迁房屋内,并且长期在此居住,满足当地规定的安置条件,那么他们可能会获得安置补偿等相关赔偿。 三、遗嘱或赠与等特殊情况 若被拆迁房屋的产权人通过遗嘱、赠与等合法方式,明确将拆迁权益给予子女,子女便可据此获得相应赔偿。 综上所述,子女能否获得拆迁赔偿要综合考虑产权关系、拆迁政策以及特殊约定等多方面因素。 案情回顾: 小朱家的房子面临拆迁,其父母和小朱共同出资购买该房。小朱认为自己作为产权人之一应获拆迁赔偿,但其父母觉得小朱不应分。且小朱户籍在房内长期居住,按政策应得安置补偿,父母却不同意。另外,父母未通过遗嘱等明确拆迁权益分配,双方产生争议。 案情分析: 1、从房屋产权归属看,该房是家庭共有财产,小朱有产权份额,拆迁赔偿应按份额分配,小朱有权获得对应份额赔偿。 2、就安置条件而言,小朱户籍在房内且长期居住,满足安置条件,应获得安置补偿等相关赔偿。 3、关于特殊情况,因无遗嘱或赠与等明确拆迁权益归属小朱的约定,此方面暂不涉及小朱获赔问题,但综合前两点,小朱应得相应赔偿。 |
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