房屋权属存在争议时，并不一定就能撤销拆迁协议，这需要具体问题具体分析，以下为您详细阐述：
1.协议签订主体合法且无欺诈胁迫等情形：
在拆迁协议签订的过程中，如果双方是在完全自愿、平等的基础上进行协商并达成一致的，而且签订主体对于房屋的权属问题，不存在恶意隐瞒或者欺诈等违法违规行为。
即便后续因为一些特殊原因出现了房屋权属争议，一般情况下，也是不能直接撤销拆迁协议的。
这是因为在协议签订的那个时刻，它是符合法律所规定的生效要件的。
2.存在法定可撤销事由：
倘若一方在签订拆迁协议的时候，故意向另一方隐瞒了房屋权属的真实情况。
在这种情况下，受到损害的一方是可以依据相关的法律规定，向法院或者仲裁机构提出请求，要求撤销该拆迁协议的。
总之，要判断能否撤销拆迁协议，需要结合具体的实际情况，同时还要有相关的证据作为支撑，严格依据法律规定来进行判断。

案情回顾:

小朱与小李就房屋签订拆迁协议后，房屋权属出现争议。小朱称签订时小李隐瞒房屋有其他共有人情况，要求撤销协议；小李则表示签订时双方充分沟通，无隐瞒欺诈，不应撤销协议，双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、若如小李所说，协议签订主体合法且无欺诈胁迫等情形，双方是在自愿、平等基础上协商一致，签订时对房屋情况充分了解沟通，即便后续有权属争议，一般也不能直接撤销协议，因签订时符合生效要件。
2、若小朱主张成立，即小李签订时故意隐瞒房屋权属真实情况，通过不正当手段使小朱违背真实意愿签订协议，小朱可依据法律规定，向法院或仲裁机构请求撤销该拆迁协议。