问题 | 房屋拆迁分房有儿媳妇的份吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于房屋拆迁分房儿媳妇是否有份,需根据不同情况具体分析:
一、房屋产权归属情况 1.若拆迁房屋属于公婆的个人财产,这种情况下,分房通常与儿媳妇没有关系,因为房屋的产权明确归属于公婆,拆迁权益也相应由公婆享有。 2.要是拆迁房屋是家庭共有财产,那么在拆迁分房时,儿媳妇就可以按照自己在房屋中所占的份额,获得相应的安置房屋。 二、拆迁政策规定情况 1.部分拆迁政策是按照户籍人口来进行安置补偿的。 如果儿媳妇的户籍在该房屋内,并且符合拆迁政策中关于安置人口的各项规定,像在当地居住达到一定年限等,那么儿媳妇就有权获得相应的安置房屋。 2.若拆迁政策对安置人口有其他特殊限定, 案情回顾: 小朱和小李结婚后,公婆的房屋面临拆迁。房屋是公婆婚前购置且房产证只有公婆名字,但小李曾参与房屋修缮。同时,拆迁政策部分按户籍人口安置,小李户籍在该房屋内,却因拆迁公告发布前外出打工未实际居住引发分房争议。 案情分析: 1、从房屋产权归属看,房屋属公婆个人财产,按产权补偿安置时,通常小李没份。但她参与修缮,若能证明对房屋有份额,可按份额获安置房屋。 2、从拆迁政策看,按户籍人口安置,小李户籍在房屋内本有权获安置房屋。但因特殊限定,她公告前未实际居住,能否获房需依具体政策判断。 |
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