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问题 出嫁的闺女拆迁有分吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
出嫁闺女在拆迁中是否有份,这需要根据不同的具体情况来分析判断:
一、户籍未迁出的情况
当出嫁闺女的户籍依然保留在原村集体时,且她在原村集体还享有土地承包经营权等一系列权益。
这表明她与原村集体仍然保持着紧密的联系,在这种情况下,她一般应当被认定为村集体成员。
就好比在对宅基地上房屋进行拆迁时,如果该房屋的产权中有她的份额,那么她就有权利获得与之相对应的补偿。
因为她作为村集体成员,对集体的土地、房屋等财产享有相应的权益,在拆迁过程中理应得到合理的补偿,这是保障其合法权益的体现。
二、户籍已迁出的情况
若出嫁闺女的户籍已经迁出原村集体,从法律意义上讲,她就不再属于原村集体成员了。
通常来说,她不能参与原村集体土地征收补偿款的分配。
不过,有一种特殊情况需要注意,如果她对拆迁房屋拥有合法产权,因为这部分财产的产权明确属于她个人,拆迁对其个人财产造成了影响,给予相应补偿是合理合法的。
总之,出嫁闺女能否在拆迁中获得补偿,关键要看她是否属于村集体成员以及对拆迁财产是否拥有合法权益。

案情回顾:

小朱出嫁后,其所在村集体面临拆迁。小朱户籍未迁出,享有土地承包经营权,但在拆迁补偿分配时,村集体认为她已出嫁不应有份,双方产生争议。此外,小丽出嫁后户籍迁出,但其婚前在村里有个人房产,拆迁时村集体也认为她不应获补偿,引发纠纷。

案情分析:

1、对于小朱,其户籍未迁出且享有土地承包经营权,应认定为村集体成员。若宅基地房屋产权有其份额,她有权获得相应补偿,村集体应保障其合法权益。
2、对于小丽,虽户籍迁出不属于村集体成员,不能参与土地征收补偿款分配,但因其对房屋有合法产权,在房屋拆迁时,她可获得房屋价值及相关补偿。
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更新时间:2025/5/18 14:14:44