问题 | 拆迁分配房屋纠纷怎么解决问题 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
拆迁分配房屋纠纷的解决方式如下:
一、协商解决 协商是解决拆迁分配房屋纠纷最基础且成本较低的办法。 在实际生活中,纠纷涉及的各方需要主动坐下来,心平气和地就房屋分配问题展开深入的沟通与交流。 各方充分表达自己的想法和诉求后,努力寻求一个大家都能接受的解决方案。 达成一致意见后,要签订一份严谨的协议,将各方的权益清晰、明确地罗列出来,避免后续再出现争议。 二、调解介入 可以向当地的人民调解委员会或者相关行政部门申请调解。 调解人员会深入了解纠纷的来龙去脉,依据相关的法律法规以及实际情况,公平公正地居中协调。 他们会通过耐心地劝导、分析利弊等方式,促使各方摒弃分歧,达成和解协议,让纠纷得到妥善的解决。 三、仲裁裁决 若各方在拆迁协议中事先有仲裁条款的约定,那么就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。 仲裁机构会全面、细致地审查相关事实和证据,严格依据法律规定作出裁决。 该裁决具有法律效力,各方都需要遵守执行。 四、诉讼维权 要是协商、调解都无法解决问题,且又没有仲裁约定,当事人就可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。 法院会按照相关法律法规,结合各方提供的证据,对拆迁房屋分配纠纷作出公正的判决。 在此过程中,当事人务必要注意收集和保留好相关证据,这样才能更好地支持自己的主张。 案情回顾: 小朱、小李和小胡因拆迁分配房屋产生纠纷。争议点在于分配方案,小朱主张按家庭人口数分,小李则认为应依据原有房屋面积分,小胡也有自己的想法,协商不成,矛盾升级。 案情分析: 1、协商解决方面,他们未能就分配方案达成一致,没签订明确协议,导致争议持续。 2、调解介入时,若调解人员未充分了解各方诉求或协调不当,可能无法促使他们和解。 3、若之前有仲裁条款约定,仲裁机构会审查证据依法裁决,但他们事先可能未作此约定。 4、若协商、调解无果且无仲裁约定,可诉讼维权,此时各方需保留好证据支持自身主张。 |
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