问题 | 农村违章房屋是否一定要拆除 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
农村违章房屋的处理并非一概而论地要求拆除,而是要依据具体的实际情况来进行判断,具体可分为以下两种情形:
1.尚可采取改正措施消除影响的情况: 在农村,有些违章建筑存在这样的特点,即通过一些合理的改正措施,是能够使其符合规划和建设要求,进而消除对规划实施所产生的影响的。 例如,一些房屋可能是因为建房时疏忽,没有及时补办相关的审批手续。 针对这种情况,房主可以按照规定去补办这些手续。 又或者房屋存在超建部分,那么可以对超建的部分进行合理整改。 对于这类违章建筑,相关部门通常会责令房主在规定的期限内进行改正,同时可能还会处以一定数额的罚款等处罚,而不会直接将房屋拆除。 2.无法采取改正措施消除影响的情况: 而对于那些严重违反城乡规划的违章房屋,处理方式则有所不同。 针对这种情况,相关部门一般会依据法律法规,对违章房屋予以拆除。 总之,对于农村违章房屋是否拆除,需要综合考虑违建的具体情形、对规划以及公共利益的影响等多方面因素,最终由相关执法部门依法作出科学、合理的决定。 案情回顾: 小朱在农村建房时疏忽未补办审批手续,房屋存在超建部分。相关部门责令其改正并罚款,小朱认为不应受罚有争议。小胡在禁止建设区域违规建房,相关部门决定拆除,小胡觉得不应拆起了争执。 案情分析: 1、小朱的房屋属于尚可采取改正措施消除影响的情况。建房疏忽未补办手续及超建部分,可通过补办手续、整改超建部分使其符合要求,相关部门责令改正并罚款的做法是合理合法的。 2、小胡在禁止建设区域违规建房,属于无法采取改正措施消除影响的情况。其行为严重违反城乡规划,对规划实施产生严重影响,相关部门依法予以拆除是符合规定的。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。