问题 | 房屋拆迁出嫁女有分吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于房屋拆迁时出嫁女是否有份这一问题,需根据不同情形具体分析:
一、户口未迁出的情况 当出嫁女的户口依然保留在原村集体时,这意味着她在村集体中仍具有一定的身份和权益。 在这种情况下,一般而言,她应作为村集体的正式成员,享有与其他成员同等的拆迁补偿权益。 因为她与村集体的联系紧密,对村集体的资源有相应的权益。 所以,她能够参与房屋拆迁补偿的分配,获得属于自己的那份补偿。 二、户口已迁出的情况 若出嫁女的户口已经迁出原村集体,从原则上来说,她不再属于原村集体成员。 不过,有一种特殊情况需要注意。 如果她对被拆迁的房屋拥有合法的产权,例如她是房屋的共有人,那么基于对房屋的产权,她有权获得相应的拆迁补偿。 毕竟,产权是受到法律保护的,她对房屋的权益不应被忽视。 具体能否分得拆迁补偿,还需综合多方面因素判断,包括当地的拆迁政策、村规民约以及相关证据等。 若出嫁女的权益受到侵害,她可以通过协商,与相关方友好沟通解决问题;也可以申请行政复议,让相关部门审查具体行政行为的合法性和合理性;还可以提起行政诉讼,借助法律途径维护自身合法权益。 案情回顾: 小朱出嫁后户口未迁出原村集体,且有土地承包经营权。村里房屋拆迁时,村集体却认为小朱已出嫁,不给她拆迁补偿份额。小李出嫁后户口迁出,但她是村里被拆迁房屋的共有人,村集体也拒绝给她补偿,引发争议。 案情分析: 1、小朱户口未迁出且有土地承包经营权,作为村集体正式成员,应享有与其他成员同等的拆迁补偿权益,村集体拒绝补偿的做法不合理。 2、小李虽户口迁出,但作为房屋共有人,对房屋拥有合法产权,基于产权她有权获得相应拆迁补偿,村集体不应拒绝。 3、若权益受侵害,她们可通过协商、行政复议或行政诉讼等方式维护自身合法权益。 |
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