房屋鉴定费用的差异受多种因素影响。
首先，鉴定项目不同，费用就有差别。
像普通的房屋安全性鉴定，每平方米大概在3-5元之间。
以一套100平方米的房屋为例，其鉴定费用大致在300-500元范围内。
其次，房屋面积的大小也会影响费用。
面积越大，所需的鉴定工作量相应增加，费用也就越高。
再者，鉴定机构的不同也会导致费用的差异。
一些知名的、具有较高资质和丰富经验的鉴定机构，其收费标准可能会相对较高；而一些地方性的或规模较小的鉴定机构，收费可能会相对低一些，但服务质量和专业水平可能会有所不同。
此外，如果是复杂的司法鉴定或危房鉴定等情况，费用会更高。
每平方米可能达到8-15元，甚至更高，一套房屋的鉴定费用可能在800-1500元左右。
而且，有些鉴定机构还会根据鉴定的具体要求和难度加收一定的费用。
所以，在进行房屋鉴定时，建议你联系当地具有资质的房屋鉴定机构，他们会根据实际情况给出具体的费用报价，这样能让你更清楚地了解鉴定所需的费用，避免不必要的误解和麻烦。

案情回顾:

小朱欲对自家房屋进行鉴定，找了知名鉴定机构A和地方性鉴定机构B。A机构因资质高、经验丰富，按每平方米8元收费（房屋100平），要800元；B机构按每平方米3元收费，仅300元。小朱疑惑为何费用差异大，双方就收费合理性产生争议。

案情分析:

1、鉴定项目不同会导致费用差异，普通房屋安全性鉴定费用相对较低，复杂的司法鉴定或危房鉴定费用更高。本案中小朱未明确鉴定项目，可能导致不同机构按不同标准收费。
2、鉴定机构的资质和规模影响收费，知名机构收费相对较高，地方性或小规模机构收费较低。小朱所找的两个机构情况不同，收费存在差异是正常现象。