问题 | 如果房屋拆迁没房产证怎么办 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
当房屋面临拆迁却没有房产证时,处理方式得具体看待。
倘若房屋本身是合法建筑,只是未办理房产证,那可以拿出土地使用证、规划许可证等相关证据,以此来证实房屋的合法性。 这样做能增加在拆迁补偿谈判中的筹码,争取到合理的补偿。 然而,要是房屋属于违法建筑,通常是很难获得补偿的。 不过,在某些特殊情形下,比如是由于历史原因而形成的违法建筑,就有可能会根据具体的情况给予一定程度的补偿。 总之,在房屋拆迁且没有房产证的情况下,一定要积极地去收集和提供各类相关证据,无论是证明房屋的合法性,还是说明其属于特殊情况,都能为维护自身的合法权益提供有力支持。 并且,必须严格依据当地的拆迁政策以及相关的法律法规来主张自己的权利,切不可盲目行事,以免给自己带来不必要的损失。 只有这样,才能在拆迁过程中更好地保障自己的利益。 |
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