拥有永久使用权的房子在遭遇拆迁时，通常能获得多方面的赔偿。
房屋补偿方面，是按照被拆迁房屋的重置价来计算的。
所谓重置价，就是重新建造同样房屋所需的成本价，再结合房屋的成新程度，比如房屋的新旧程度、结构等因素，以此来给予合理的补偿。
这样就能确保房屋所有者在拆迁后，有足够的资金去重新获得一套价值相近的房屋。
土地补偿这块，如果该房屋所占用的土地有相应的补偿规定，就会根据土地的性质，像是国有土地还是集体土地等，以及土地在市场上的价值来进行补偿。
搬迁和临时安置补偿，主要是用于弥补因拆迁而产生的搬迁费用，比如搬运家具、家电等的费用，以及在临时安置期间所遭受的损失，比如可能因临时居住而增加的一些生活成本等。
对于因拆迁导致企业等停产停业的情况，还有停产停业损失补偿。
这是为了保障企业等能够在拆迁后有一定的时间和资金来重新调整生产经营，避免因拆迁而遭受过大的经济损失。
具体到各地，会根据当地的实际情况制定详细的相关政策，所以在进行赔偿计算和确定时，必须依据当地的规定来执行。