问题 | 修路距离房屋太近如何申请拆迁 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
当修路距离房屋过近,从而对居住安全等方面产生影响时,我们可以按照以下步骤来申请拆迁。
首先,一定要及时向当地的房屋征收部门递交一份书面的拆迁申请。 在这份申请中,要详细地说明修路的具体情况,比如修路的起始点、长度、宽度等,以及房屋距离修路位置过近给自身带来的诸多影响,例如房屋墙壁出现裂缝、居住环境变得嘈杂等。 房屋征收部门收到申请后,会对其进行初步的严格审查,仔细核实申请中所提到的各种信息的真实性和准确性。 接着,房屋征收部门会积极组织相关的部门,如规划部门、建筑检测部门等,到现场进行全面的勘查。 他们会仔细评估修路对房屋实际造成的影响程度,包括对房屋结构的损害、对居住功能的影响等各个方面。 如果经过专业评估认定,确实需要进行拆迁,那么就会正式启动拆迁程序。 这其中包括在规定的区域内发布拆迁公告,让周边的居民和相关单位都知晓拆迁事宜; 同时,还会与被拆迁人进行协商,妥善处理补偿事宜。 在协商过程中,被拆迁人有权利主张合理的拆迁补偿,比如根据房屋的实际价值进行补偿,以确保自己的合法权益得到保障; 还有搬迁费,用于帮助被拆迁人搬运家具等物品; 以及临时安置费,保障被拆迁人在拆迁期间有地方居住。 如果双方在协商过程中无法达成一致意见,被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来解决问题,以维护自己的合法权益。 案情回顾: 小朱的房屋距离修路位置过近,出现房屋墙壁裂缝、居住环境嘈杂等情况。小朱向房屋征收部门递交拆迁申请并详细说明情况。部门审查后组织多部门勘查,经评估确实需要拆迁,但在协商补偿时,小朱与负责部门在房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等方面未能达成一致。 案情分析: 1、小朱按规定申请拆迁,部门应依据其提交内容审查,组织勘查合理。 2、双方协商补偿时产生争议,小朱有权主张合理补偿,达不成一致时可通过行政复议或行政诉讼解决。 |
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