划拨用地的房子在拆迁时，其补偿涵盖多个方面。
土地补偿这块，通常是按照原划拨土地的评估价值来给予补偿。
这就好比给这块土地一个“定价”，以体现它在市场中的价值。
而房屋补偿方面，是依据房屋的重置成本价，再结合成新度来计算的。
重置成本价就像是重新建造一座同样房屋所需的成本，成新度则反映了房屋的新旧程度，以此来确定房屋的实际价值，从而保障被拆迁人的合法权益。
不过，划拨用地在拆迁补偿中确实存在一些特殊规定和限制。
比如说，如果该划拨用地有一些特定的限制条件，或者需要补缴土地出让金等情况，那么这些因素就可能会对最终的补偿金额产生影响。
就好像给原本的补偿方案加了一些“变数”。
所以，具体的补偿标准和方式一定要依据当地的拆迁政策和法律法规来确定。
在拆迁过程中，被拆迁人必须要及时了解这些相关政策，只有这样，才能更好地维护自身的合法权益，避免在拆迁事宜中受到不必要的损失。