问题 | 房屋拆迁是怎么补偿宅基地 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
房屋拆迁针对宅基地的补偿包含多个方面。
首先是基地补偿,这主要是对宅基地所具有的使用权进行的补偿。 其补偿标准可不是随便定的,得依据当地专门的相关规定,同时结合当时的市场价格来确定。 就好比当地规定每平方米宅基地的基础补偿价格是多少,再根据市场行情波动进行调整。 其次是房屋补偿,这是针对地上建筑物的价值给予的补偿。 会根据房屋的具体结构,是砖混结构,还是砖木结构等,以及房屋的面积大小等因素,通过专业的评估来确定具体的补偿金额。 另外还有安置补偿,常见的方式有提供安置房,让被拆迁人能有地方住; 也有直接给货币安置的,直接给一笔钱让被拆迁人自己去解决居住问题。 这样做就是为了切实保障被拆迁人的居住权益。 在具体实施补偿的过程中,一定要遵循合法、公平、合理的原则,确保被拆迁人的合法权益不受损害。 而且,各地因为情况不同,补偿标准可能会有差别,这就需要依据当地的拆迁政策和法规来严格执行。 要是被拆迁人对拆迁补偿有不同意见,可不能默默忍受,通过合法的途径,像申请行政复议或者提起行政诉讼等,来维护自己的合法权益。 |
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