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问题 开发商不履行拆迁协议怎么办
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
倘若开发商没有履行拆迁协议,你可以这么做。
首先,你得仔细查看拆迁协议,看看里面有没有关于违约责任以及争议解决方式的约定。
要是有约定的话,那就按照约定去处理就行。
接着,你可以主动跟开发商进行协商,明确地要求他们履行协议,并且一定要好好保留好协商过程中的相关证据,比如聊天记录、通话录音之类的。
要是协商没结果,那你就可以向相关的行政部门去投诉,像是住建部门等,让他们来督促开发商履行协议。
另外,要是拆迁协议中有仲裁条款或者诉讼管辖的约定,你就可以依据这些约定,向仲裁机构申请仲裁,或者向有管辖权的法院提起诉讼,通过法律的手段来强制开发商履行协议,并且让他们承担违约责任。
在诉讼的整个过程中,一定要特别注意收集和保存好相关的证据,像拆迁协议、和开发商的沟通记录等等,只有这样才能更好地维护好自己的合法权益。
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更新时间:2025/5/5 0:48:45