搬迁，通常是因为自身的需求，像个人为了追求更好的生活环境，或者单位为了拓展业务等，而自己主动去进行位置的变动。
这种搬迁一般是在双方都商量好、达成一致意见的基础上进行的，并且大多是需要支付一定费用的。
比如说，一个企业由于自身的发展壮大，觉得原来的办公地点已经不能满足需求了，就会自行决定搬迁到更合适的地方。
而拆迁，它是基于公共利益这个大前提的。
由政府等相关部门按照法定的程序，对国有土地上的房屋或者集体土地上的房屋进行征收并且拆除。
这是一种带有行政性质的行为。
在拆迁的过程中，政府必须依法依规地给被拆迁人提供合理的补偿，保障他们的相关权益，让他们在房屋被拆除后也能有一个妥善的安置。
总的来看，搬迁主要是由自己主动发起的行为，拆迁则是因为公共利益由政府主导的行政行为。
它们在涉及的主体、引发的原因以及所遵循的程序等方面，都有着很明显的差异。