问题 | 没有房产证拆迁怎么算补偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
涉及没有房产证的建筑物在拆迁阶段的补偿支付问题,涉及到诸多复杂因素需进行综合考量。
若这些建造过程完全符合相关法律法规,仅因未办理产权证书而难以取得房产证,普遍而言,此类建筑物亦可依法得到合理赔偿。 然而,在补偿金额与方式上,往往会参考具备合法产权证明之建筑物,但也有所不同。 例如,评价房屋价值时可能会采取相对稳健保守的立场。 然而,若建筑物属于非法搭建,则可能无法获得任何形式的补偿,甚至仅能获得少量的建材补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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