问题 | 强制拆迁的程序是什么样的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
强制拆迁须遵循严谨的法定流程。
首先,拆迁方面临取得合法拆迁许可证的必经之路,这是开展后续作业的首要前提; 其次,必须与受迁人展开充分而深入的沟通交流,如若未能形成双方认同的补偿安置协议,该任务将交由专业的房屋拆迁管理部门进行仲裁处理。 只有当在裁决期内受迁人仍未完成搬迁手续时,才有权限申请执行强制拆迁行为。 在此过程中,拆迁方必须向政府主管部门提交申请材料,待审核通过后方能出具强制拆迁决定书。 在付诸实际行动之前,务必要提前通知被拆迁人相关事宜,同时做好有关证据的保存及其他相关准备工作。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 |
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