一般而言，虽然涉有房产证而缺乏土地使用权证书的物业在遭遇拆迁之时也应该得到公正且合理的赔付待遇。
关于该类房舍的拆迁赔款额度将全面考量到其实际市场价值、用途以及所处地理位置等多方面因素。
通常情况下，会根据当地有关拆迁政策以及相关法律法规进行详尽评估与适当补偿，或包括但不限于房屋自身实际价值的补偿、搬离原有住址的安置费、搬迁期间产生的临时居住替代费用等等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。