问题 | 2025年农村房屋拆迁补偿标准是多少钱 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在我国农村地区房屋拆迁所提供的补偿标准并非全国性的固定数值,而需综合考量各地的经济社会发展状况以及各处不同的房产实际情况进行设定与调整。
一般而言,这类补偿主要包括对房屋本身价值的补偿、对于搬迁和临时安置所需费用的支付以及因房屋拆迁而导致企业或个人收益损失的补偿等等。 关于房屋价值的补偿部分,往往需要参照同类房地产在市场上的交易价格进行制定。 而具体到每户家庭的最终补偿额,则需要紧密结合地方政府所颁布实施的相关法规政策以及对房屋及周边环境等进行全面评估后确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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