问题 | 2025年城市拆迁有何补偿标准 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
城市拆迁补偿的相关标准通常涵盖了对房屋本身价值的经济补偿,涉及到需要搬离以及暂时安置的补偿费用,以及对于生产经营活动受到影响所产生的损失的补偿等多个方面。
在进行房屋价值补偿时,其金额必须不低于在房屋征收决定公告发布之日与被征收房屋相似的房地产市场价格。 而具体的补偿金额则会依据当地的经济发展状况、房屋所在的地理位置、建筑面积大小、使用用途等多重因素进行综合性的考量和确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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