问题 | 拆迁承租人补偿怎么算 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
在房屋拆迁过程中,对于承租方的补偿一般涵盖了搬迁费用、临时安置补助以及停产停业所招致的经济损失等多项要素。
其中,搬迁费用是针对于承租方因本次拆迁而产生的各项实质性花费予以合理补贴; 临时代替安置所需的补助费用,其主要用途在于弥补承租方在过渡时期内的日常生活开支; 而停产停业的经济损失补偿,则是为了填补因拆迁引发的经营活动暂时中断而造成的财务压力。 然而,补偿的具体金额将会依照各个地区的相关政策与实际情境而异。 一般而言,我们需要综合分析租赁协议的规定条款、承租方的实际资本投入及运营状况等多方面因素进行考量,从而才能做出合理的决策。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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