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问题 修路拆迁房屋补偿标准和补偿标准是多少钱
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
针对道路修建过程中涉及到的房屋拆迁事宜,补偿标准并非固定且统一的金额,而是会受到不同地域经济发展水平以及涉事房屋具体状况等多重因素的综合影响而加以评定。
具体而言,此类补偿通常涵盖了对房屋价值的补偿、搬迁及临时安置费用的支付、以及因停止生产经营所引发的损失赔偿等等。
值得注意的是,房屋价值补偿的实际额度应当不低于在发布《房屋征收决定公告》之日所参照的,与被征用房屋同类型房产的市场价格。
至于补偿方式,既可选择货币形式进行补偿,亦可选择以房屋产权置换作为替代方案。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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更新时间:2025/5/11 15:46:03