关于承租方是否能够享有拆迁补偿款及如何计算此类款项，这是个复杂且须全面考虑各类要素后才可得出确切结论的问题。
总的来看，如果租赁协议中有明确规定涉及拆迁补偿事宜，那么便应严格遵循相关条款执行。
若无此项规定，则承租方在面临拆迁时可能享有的补偿权益主要涵盖停工停产所带来的经济损失、搬迁所需费用等方面。
此外，若承租方对租赁物业进行过装修或添置附属设施等行为，那么针对这些附加价值的补偿也有可能被赋予给承租方。
然而，具体的补偿金额需依据实际情况与当地的拆迁政策来最终确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。