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问题 新房质量有问题需要砸墙合法吗
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于楼宇室内装潢拆除墙体的相关法规条例包括:在进行住宅室内装修改造时,严禁未经由原始设计单位或具备同等资质等级的设计机构提供详细的设计方案,对建筑物的主体结构及承重部分实施任何形式的更改;
此外,在正式砸墙施工之前,必须委托原始设计单位或具有相应资质条件的设计单位出具设计方案,否则将被视为非法的拆改行为。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
《建筑法》第四十九条
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前来委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;
没有设计方案的,不得施工。
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更新时间:2025/5/6 8:10:29