关于房屋拆迁所需证件事宜，主要包括但不仅限于以下几个方面:
首先是必须具备由相关政府部门开具的房屋拆迁许可证书；
其次，须提交详细完备的拆迁建设章程及规划；
紧接着，为确保拆迁过程顺利进行，需编制确实可行的拆迁计划以及拆迁方案；
同时，还应依法发布拆迁公告，向社会公众公示各项信息；
此外，被征用房屋的所有权证书或是使用权证明文件也是必不可少的一项材料；
最后，房屋拆迁补偿安置协议文本与银行汇款专户亦是不可忽视的重要组成部分。
值得注意的是，当房屋面临拆迁时，其实际补偿额度将基于房屋自身价值进行合理计算，即通过评估机构对该房屋所作之全面评估，得出相应市场评估单价，再以此数据乘以被征收房屋的建筑面积，最终得出补偿总额。
对于被征收的住宅房屋，其价值补偿金额等于被征收房屋的房地产市场评估单价乘以被征收房屋的面积。
此外，如果被征收户能在规定的签约期限内完成签约并实现搬迁，则在征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和达到45平方米之前，若仍存在不足之处，则未达标准部分可依据评估单价的百分之八十享受补帖政策。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。