问题 | 贵州省田地拆迁补偿标准是什么 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于耕地征收事宜,其补偿标准如下所示:
旱田的平均每亩赔偿金额为人民币5.3万元; 水田的平均每亩赔偿金额为人民币9万元; 至于菜田,其平均每亩的赔偿费用则高达人民币15万元。 换言之,不同种类的耕地上的土地,其最终的赔偿金数额也不尽相同,这一点值得我们特别注意。 中央政府明确规定,要依法依规对非国有财产进行公平补偿后,方可实行强制性的交易行政行为,这便是房屋征收。 关于房屋征收的法律依据即是基于“公共利益”的需求,这其中包括了对公平补偿的保障。 对于农民而言,他们应该了解到,尽管国家为了公共利益而不得不征用他们的地产,但是国家始终会给予他们公平合理的赔偿,并且只有在非常特殊的情况下,国家才可以根据法定程序提前收回他们的土地使用权。 在实际征用过程中,法定的征收程序极其严谨,从报批前的公告流程,到后续的调查程序、听证程序、报批程序再到最后的征地补偿安置方案的制定及其公告程序等等环节,都需要严格按照法规执行。 一般来讲,当征收涉及到宅基地使用权时,存在两种可能性。 一种可能是因为双方达成了拆迁补偿协议,那么就意味着宅基地使用权已经消失。 另一种可能是由于申请司法强制拆除,相关人员须按照法定的司法程序才能完成宅基地上房屋的征收。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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