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问题 工业用地被征收补偿标准是怎样
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
一、关于房屋补偿费用(亦称“房屋重置费用”),此项费用旨在对被拆迁房屋所有权人因拆迁事宜所导致的财产损失进行弥补,依照被拆迁房屋的建筑结构及损耗状况进行分类并按照每平米的固定价格计算。
二、关于周转补偿费用,这部分费用用以补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时居所过程中所产生的不便感受,其具体数额将按照被拆迁房屋住户的家庭人数以及每月的暂住需求进行综合衡量后加以评定。
三、至于奖励性补偿费用,它主要是为了激励那些在拆迁过程中予以积极配合或者主动放弃某些权利,自愿迁移至城市边缘区域或者不向拆迁单位提出安置住房申请的被拆迁房屋住户,至于该费用的各项详细规定则将由当地政府根据当地的实际状况以及国家现行相关法律法规和政策予以明确制定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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更新时间:2025/5/20 22:49:00