问题 | 动迁房拆迁的补偿方式是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
对于补偿拆迁安置房的方式,我们通常会依据专业的估价结果来生成明确且有据可循的补偿金额,这也是我们在实际操作中最为常用的方法之一。
另外,我们也可以参考同类房地产市场的价格,以此为基础对被征收的房屋进行货币形式的补偿。 同时,被征收人还拥有多种选项以供选择,: 他们可以选择接受异地重建后的房屋作为补偿,或是将原有房屋与即将要拆除的房屋进行位置上的交换; 同样地,他们还可以选择让原有的房屋进行原地重建,并将其与将要被拆除的房屋进行权属关系的置换,从而实现平等互利的目标。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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