问题 | 拆迁补偿诉讼的起诉案由应该如何确定 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
房屋补偿费用(即房屋重置费用)主要用以弥补被拆迁房屋所有权人的经济损失,其具体金额将按照被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分级别,并根据每平米的单价原则进行精确计算。
在此基础上,又会有额外的周转补偿费用,主要用以补偿被拆迁房屋住户在短期内因暂时居住所在家庭或自己寻觅到的临时住所而带来的生活不便,这部分费用的支付是建立在临时居住环境及条件的划分等级之上,以家庭人数为基准,按月提供定额补贴。 此外,我们还设立了激励性质的奖励性补偿费用,旨在鼓励被拆迁房屋住户积极参与到房屋拆迁过程中来,或者基于其本意主动放弃某些权益,自愿搬迁至郊区或者选择不再要求拆迁单位提供住房安置。 关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,我们会依据当地人民政府在充分考虑本土实际状况和国家相关法律法规的前提下,制定出具体到位的准则。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。 地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。 省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。 |
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