问题 | 农村房屋拆迁补偿标准是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.住宅搬迁补偿费用(亦可称为“房屋重置费用”)主要为弥补因拆迁导致的原房屋所有权者的经济损失,其具体金额依据被拆迁房产的结构及折旧状况进行评估,并以每平米的单价形式体现。
2.周转补偿费用主要是针对被拆迁家庭临时居所的不便给予相应的补偿,其计算方式以被拆迁房屋住户的实际居住环境为准,按照被拆迁房屋住户的常驻人口数目,每个月给予适当的补贴。 3.奖励性补偿费用主要是为了激励被拆迁房屋住户积极参与房屋拆迁工作或者选择自愿迁移至偏远地区或者放弃对拆迁单位提供安置住房等权益,其具体金额可由当地政府根据本地实际情况与国家相关法律法规综合考虑后决定。 需要注意的是,以上各类补偿费用的具体数额均需参照当地政府制定的相关规定执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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