问题 | 江苏省房子拆迁补偿标准如何规定 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于房屋补偿费用:
在这个问题上主要是指用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋被拆除所遭受的损失。 它是通过衡量被拆迁房屋的结构和折旧程度来进行划分等级并按照每平米的单价来计费的。 我们将其称为“房屋重置费”。 关于周转补偿费用: 这部分费用主要是为了补偿被拆迁房屋住户由于临时居住或寻找临时住处所面临的不便。 我们会基于他们的临时居住条件进行划分等级,并根据被拆迁房屋住户的人数和月份来向他们提供适当的补贴。 关于奖励性补偿费用: 这项费用旨在激发那些积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃一些权益,自愿搬往郊区或者不愿要求拆迁单位安置住房的被拆迁房屋住户的积极性。 具体的房屋拆迁补偿费用的标准则需由当地区人民政府根据各地实情以及国家相关法律政策来进行确定。 关于计算公式: 我们通常采用以下公式来计算房屋拆迁补偿价格: 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 需要注意的是,这个公式仅作为参考,实际的计算结果可能会因为各种因素而有所不同。 关于房屋征收补偿: 由做出房屋征收决定的市、县级人民政府向被征收人提供的补偿内容主要包括以下方面: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 此外,市、县级人民政府还应当制定相应的补助和奖励办法,以便向被征收人发放补助金与奖金。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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