问题 | 鱼塘铁路拆迁的补偿标准是怎样的 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.关于房屋补偿费用(也称作房屋重置费用),这部分资金主要是用于针对被拆除房屋所有者所可能遭受到的损失进行理赔,其额度取决于被拆毁房屋的结构以及使用年限等因素,并按照每平米所对应的单价来精确计算。
2.另外,周转补偿费用则主要用来补偿那些由于需要在外寻找临时居所,或者暂时居住在过渡房中的被拆迁房屋住户在生活方面所遇到的不便。 这笔补偿将依据被拆迁住户的实际居住状况,以每人每月为单位发放相应的补贴。 3.为了提高被拆迁房屋住户的积极性,鼓励他们配合房屋拆迁工作,或者自主选择前往郊外居住、放弃原有的居住权益等方式,政府还会额外提供一定比例的奖励性补偿费用。 具体的金额标准,将由当地区县政府基于本地区的实际情况及国家相关法规政策,决定如何科学合理地进行设定。 关于这些费用的具体计算公式可以表示为: 房屋拆迁补偿额=宅基地区位补偿价×宅基地总面积+被拆毁房屋的重新建造价格。 值得注意的是,做出房屋征收决策的市级、县级人民政府对于被征收人给出的补偿方案包含了以下几大部分: (一)被征收房屋的价值补偿; (二)房屋征收过程中产生的搬迁、临时安置费用; (三)因房屋征收而导致的生产停滞带来的经济损失。 同时,地方各级政府有责任制定和实施补助与奖励制度,向被征收人提供必要的物质支持和精神激励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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