问题 | 烟台所城里拆迁补偿有何具体标准 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.房屋补偿费用(亦称房屋重置费)主要目的是为了补偿由于拆迁所导致的被拆迁房屋所有权人的经济损失,其具体计算方法是从被拆迁房屋的结构和折旧程度两大方面进行划分档次,并以每平米的单价作为计算依据。
2.周转补偿费旨在补偿那些因为被拆迁房屋而暂时失去居住地或者需要自行寻找临时居住场所的被拆迁房屋住户所面临的不便之处,它将以被拆迁房屋住户的人口数每个月为依据给予相应的经济补贴。 3.奖励性补偿费则是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益(比如自愿迁移到远离市区的地方或者主动提出无需拆迁单位提供安置住房等),它的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际状况和国家相关法律政策进行具体设定。 需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准最终均由作出房屋征收决定的市、县级人民政府加以确定。 其具体计算公式为: 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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