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问题 重庆城市房屋拆迁有哪些补偿标准
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
1.房屋补偿费亦称为房屋重置费,该费用旨在补偿被拆迁房屋所有权人因拆除所遭受的损失,该款项根据被拆迁房屋的结构以及其折损程度进行特定计算,并按照每平米的价格计算。
2.周转补偿费则是为了补偿那些通过租赁临时住宅或自行寻求临时住宿而受到影响的被拆迁房屋住户,具体补偿额度将依据住户的临时居住条件进行划分等级,并依照被拆迁房屋住户的人数每月给予相应补贴。
3.奖励性补偿费是为了激发被拆迁房屋住户对于房屋拆迁工作的积极性,或是他们主动选择搬离市区到郊区生活,或者主动放弃某些权益不再要求拆迁单位提供安置住房等等。
房屋拆迁补偿费的各项标准,均由当地人民政府依据本地的实际状况及相关国际法与法律法规进行明确规定。
访计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。
一旦市、县级人民政府做出了房屋征收的决策,他们就需要对被征收人提供以下补偿:
(一)是被征收房屋的价值补偿;
(二)是因为征收房屋引发的搬迁、临时安置所需的补偿;
(三)是由于征收房屋导致的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府还应该制定出相应的补助和奖励办法来帮助被征收人,同时也要对他们实施补助和奖励措施。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/5/22 13:34:19