问题 | 句容市房屋拆迁补偿标准是多少 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
1.房屋补偿费用,这是用来弥补那些被拆迁房屋产权所有者所遭受的损失,其数额是根据被拆迁房屋的构造和磨损程度来划分档次,然后按照每平方米的单价来计算。
2.周转补偿费用,这项费用主要用来补偿由于被拆迁房屋住户暂时居住在临时住宅或者自行寻找临时住处所带来的不便,金额高低是依据暂时居住的设施水平和当时的居住环境进行划分档次,并以被拆迁房屋的住户的人数作为每个月发放补贴的参考因素。 3.奖励性补偿费用,这个款项主要是鼓励那些积极配合房屋拆迁工作或者自主放弃某些权益,选择自愿迁移到郊区或者在其他方面不追求与拆迁相关单位转移安置住房等行为的被拆迁房屋住户,其具体的费用标准将由当地的人民政府根据本地的实际情况和国家相关的法律政策进行决定。 而关于房屋拆迁补偿费用的各个项目的标准都会由当地区域性的人民政府进行最后的确认。 因此,我们可以用以下公式来表示: 房屋拆迁补偿价格等于宅基地区位补偿价格乘以宅基地的面积加上被拆迁房屋的重置成本价格。 同样地,对于那些做出了房屋征收决策的市、县级人民政府,他们需要支付给被征收人的补偿费用包含了: (1)被征收房屋的价值补偿; (2)因为征收房屋导致的搬迁以及临时安排住处的补偿; (3)在征收过程中导致的生产停滞和业务停顿的损失补偿。 此外,市、县级人民政府还需要制定相关的补助和奖励制度,以便提供给被征收人相应的补偿和奖励。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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