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问题 企业拆迁的赔偿方式是怎样的
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
关于企业拆迁补偿费用的具体构成,我们可以按照以下四大类别进行拆分与分析:
首先,属于拆迁资产补偿费用内的部分主要涵盖了无法进行搬迁的土地资源、房屋建筑及附属地物等建筑物,以及在确实发生搬迁行为后导致的机器设备损失所带来的补偿费用;
其次,由于拆迁引发的停产停业损失,其具体金额应根据实际情况作出裁量,通常情况下,这笔损失既可能包括已经产生的实际经营损失,同时也可考虑酌情增加预期经营损失的计算;
再次,我们还需关注拆迁补偿费用这个范畴,其中包括了在搬迁前期所需付出的各项工作成本、在搬迁过程中可能需要支付的停工费、机械设备调试与修复费用,以及物资的拆卸、包装、运输与重新安置、解聘员工补偿费等相关费用;
最后,依据现行的拆迁政策衍生出的奖励费用也是不容忽视的一环,速迁费、拆迁奖励费等等。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;
选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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更新时间:2025/5/7 9:16:53