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问题 商铺拆迁时,租客是否有权获得补偿
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
在店铺面临拆迁的情况下,租户会获得相应的补偿内容。
这些赔偿涵盖了多个方面,如替代租赁店铺所需的土地租金价格差异所导致的损失,以及由于店铺经营中断而产生的经济损失;
此外,还包括由于店铺暂停营业和生产造成的直接经济损失;
同时,对于店铺内的机器设备和固定资产也会视为损失对象进行计算,并考虑到可能需要支付的拆迁搬迁费用和解除与员工之间劳动关系的安置补偿费用等因素。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;?
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/5/13 5:15:56