商品房所有权归属于相应当事人及其家庭成员，享有该楼盘的全面权益及收益;
值得注意的是，房屋所占用土地的使用权限为70年，然而，用于居住用途的土地，其使用期限在特殊情况下将自动延续至70年后。
若此类房屋遭遇征地或者拆迁等事宜，根据相关法律法规和政策规范，也将依法得到良好的赔偿待遇。
至于赔偿金额如何计算，这取决于众多因素，各地区均会制定符合当地实情的详尽规定以供参考。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。