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问题 一房多户拆迁时如何确定补偿标准
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条第(一)项的明确规定,对工业园区内的建筑物进行拆迁时,需要给予以下几类项目的相应补偿:
首先是对被征收房屋价值的全额补偿;
其次是对由于征收房屋而导致的搬迁以及临时安置的费用作出的补偿;
再次是对于因为征收房屋而造成的生产经营活动无法正常开展所产生的经济损失进行补偿。
在这种情况下,如果征收的房屋涉及到搬迁问题,房屋征收部门应当按照标准向被征收人支付搬迁费用;
若被征收人选择了房屋产权调换,那么在产权调换房屋正式交付之前,房屋征收部门有义务向被征收人支付临时安置费用或者为其提供周转用房以供使用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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更新时间:2025/5/4 9:53:27