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问题 厂房拆迁如何起诉并提出诉求
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
1.关于拆迁纠纷解决程序的阐述:
具备民事主体资格的个人、企业或者团体在面临拆迁问题时,可首先寻求行政机关的复议介入,若对于复议结果仍持有异议,则可依法向法院提起诉讼。
2.关于房屋补偿费用的详解:
房屋补偿费(亦称作“房屋重置费”)主要用以弥补被拆迁房屋所有人所遭受的损失,其具体金额的核算方式依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分,通过每平方米的单价计算得出;
而周转补偿费,则主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时住所所带来的不便,其金额的核定依据临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋住户的人口数量,以月为单位进行补贴发放;
至于奖励性补偿费,其主要目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃部分权益,自愿迁移至郊区生活,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费的各项标准,均需由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行合理制定。
其中,房屋拆迁补偿价的计算公式为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/5/22 6:19:59