问题 | 小产权的房子拆迁怎么补偿 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于小产权房的拆除问题,同样必须按照我国法律所规定的《国有土地上房屋征收与补偿条例》来进行相应的赔偿措施。
这类房产主要是在集体所有制用地范围内建设的民居建筑,由于缺乏由国家房管部门颁发的产权证明文件,使得其无法进行合法、自由的转让行为。 然而,这并不意味着对原房屋所有权人的权益就可以被忽视或剥夺。 相反,他们仍然有权获得合理的拆迁补偿,具体金额将根据相关的拆迁补偿标准予以确定。
法律依据:
根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 |
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