问题 | 大产权楼房拆迁补偿标准是什么 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于大规模产权房的拆迁事宜,通常需要对被征收的房屋价值、暂时停业所带来的经济损失及迁址损失等方面进行充分的赔偿,具体内容包括但不限于以下几个方面:
首要议题便是对于被征收房屋价值的补偿; 第二是针对征收房屋过程中所产生的搬迁影响与临时安置所需费用的核定与补偿; 最后,也是不容忽视的重要方面,便是对因征收房屋而导致建筑物停产停业的经济损失进行合理核算并予以相应补偿。 在此基础上,当地政府更应依法依规对被征收人提供相应的补助措施以及适当的奖励政策。 值得一提的是,对于被征收房屋价值的补偿金额,至少不能低于房屋征收公告的发出日期当日,实际被征收房屋所在区域类似房地产的市场价格。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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