问题 | 户口不在房子要拆怎么办 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
户口问题不属于该村子范围内,而面临房产被拆除时应如何妥善应对呢?具体策略应依据当地政府制定的拆迁政策作出决定。
若当地以户口为主要补偿标准,身兼房屋所有权人角色的您仍可尝试争取一定份额的补偿;但若选择产权补偿方式,则拥有产权的人士将能得到相应的赔偿金。 同时,有些地区实行户口与房屋综合补偿制度,若您在该地无户口登记记录,虽然可能无法享有户口补偿部分的权益,然而对于自身所持房屋产权而言,仍旧有权获得相关赔偿金。 在大多数区域中,拆迁补偿通常划分为户口补偿与原有的房屋补偿两大类。 在这种情况下,需要根据实际情况进行评估分析,通常来说,对于遭遇征收的房屋所给予的补偿,其归属权仍然属于您本人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 |
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