在正常情况下，拆迁房的平均价格大致介于每平方米1000元至3000元之间。
拆除房，即因政府推进城市道路建设及其他公共基础设施建设项目而需对被拆居民作出安置所修建之房屋。
关于其定价方式，乃依照当事人之间签订的相关合同予以明确。
若拆迁房的销售价格乃是参照市场价格进行折扣，则安置房的定价亦应参考此市场价格；反之，若拆迁房以合约定价（较市场价为低）计价，那么安置房便无须参照市场价格来计算其售价。
而拆迁房的实际销售价格通常相对于商品房而言更为亲民。
其质量、物业管理以及社区环境等诸多方面，与高端优质楼盘相比仍存在显著差距。
因此，鉴于其本身质素，若居高不下地推销显然无法获得市场认可，故此类拆迁房的业主均有洞察力地避免将房价定得过高。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。